展示場などに行くと必ず
予算はいくらぐらい？？
なんて聞かれますよね。
う〜ん、そう言われても・・・
というわけで、いくらまでなら返済できそうか
ローンのシュミレーションをしてみました。

住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)
のフラット３５です。
現在の家賃が68,000円なので
とりあえず返済額は月6万で・・・
金利は3％・・・
返済期間は35年・・・
と、条件を入力して『計算する』をぽちっ！
すると借入額約1500万で、返済額は約2500万となっ
な、な、なんと！利息だけで約1000万

初めてこの数字を見た時はさすがにビックリでした。
住宅ローンって予想以上に恐ろしいものでした。

これからマイホームを建てようかな
と思っているみなさん、
まずはシュミレーションしてみることをおすすめします。
住宅関係の掲示板をのぞくと、
年収○○万円ですが、いくらまで借りられますか？
という書き込みをよく見かけますけど、
いくらまでなら借りられるか？ではなくて、
やっぱり返済できる金額を基準にした方がいいかと・・・。

ちなみに、頭金は2割入れて、
手元には年収1年分くらい残しておくのが理想みたいですね。

住宅ローンでお悩みの皆様、まずは相談！