2007年04月12日 (木) | 編集 | 家を建てよう！と思った人は
『住宅ローン控除』という言葉を
一度は耳にしたと思います。
住宅ローン控除は、ローン残高に応じて
一定の割合の税金が還付される制度で、
平成２０年末までの入居者が対象になります。
年末ローン残高に乗ずる利率は
居住年が２００７年の場合
１年目〜６年目までは１．０％
７年目〜１０年目は０．５％です。
ただし、還付税額は
�―斬陬蹇璽鵑量承楚佑�１年間に徴収された所得税額
�⊇斬陬蹇璽鵑稜�末残高に控除税率をかけた金額
上記�´△里匹舛蕕�少ない金額です。
例えば、残高が２０００万円の場合
２０００万円×１．０％＝２０万円ですが、
徴収された所得税額が５万円なら
還付税額は５万円になります。
展示場まわりをしている中で
簡単な返済計画書みたいなものを見せられて、
これにローン控除があるので
月々の返済額はもうちょっと少なくてすみますよ！
というようなことを言われたりしますが、
ぴた家なんかはたくさん所得税を払っているわけじゃないので
実際は月々の返済額に大きく影響はしないんですけど
ローン控除で固定資産税が払えるかも！？
と思っていた方、
今一度源泉徴収表を確認してみてくださいね！
余談
国から地方への税源移譲に伴い
国税である所得税を減税する代わりに
地方税である住民税が増税になるそうです。
納税者としては税額の内訳がかわるだけで
総額は同じですが、
住宅ローン控除の対象は所得税なので
還付税額は少なくなってしまうんでしょうか？
う〜ん・・・それは困るかも。
『住宅ローン控除』という言葉を
一度は耳にしたと思います。
住宅ローン控除は、ローン残高に応じて
一定の割合の税金が還付される制度で、
平成２０年末までの入居者が対象になります。
年末ローン残高に乗ずる利率は
居住年が２００７年の場合
１年目〜６年目までは１．０％
７年目〜１０年目は０．５％です。
ただし、還付税額は
�―斬陬蹇璽鵑量承楚佑�１年間に徴収された所得税額
�⊇斬陬蹇璽鵑稜�末残高に控除税率をかけた金額
上記�´△里匹舛蕕�少ない金額です。
例えば、残高が２０００万円の場合
２０００万円×１．０％＝２０万円ですが、
徴収された所得税額が５万円なら
還付税額は５万円になります。
展示場まわりをしている中で
簡単な返済計画書みたいなものを見せられて、
これにローン控除があるので
月々の返済額はもうちょっと少なくてすみますよ！
というようなことを言われたりしますが、
ぴた家なんかはたくさん所得税を払っているわけじゃないので
実際は月々の返済額に大きく影響はしないんですけど
ローン控除で固定資産税が払えるかも！？
と思っていた方、
今一度源泉徴収表を確認してみてくださいね！
余談
国から地方への税源移譲に伴い
国税である所得税を減税する代わりに
地方税である住民税が増税になるそうです。
納税者としては税額の内訳がかわるだけで
総額は同じですが、
住宅ローン控除の対象は所得税なので
還付税額は少なくなってしまうんでしょうか？
う〜ん・・・それは困るかも。
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